1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-24.7%
江戸川区
37.1万円/㎡
前年比-1.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション親水公園第2
東京都江戸川区中央四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩19分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 104.4㎡の場合
相場
4,813万円
46.1万円/㎡
2,009
3,878
5,747
7,616
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜5,747万円
37.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション親水公園第2
4,180万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 104.4㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.48万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,180万円 | 40.0万円 | 5階 | 104.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 4,480万円 | 42.9万円 | 5階 | 104.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.94万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ライオンズマンション親水公園第2 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅19分 | 4,180万円 | 40.0万円 | 104.4㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 3,580万円 | 36.5万円 | 98.13㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン・リバーサイド5号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | ユニーブル小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 3,980万円 | 41.3万円 | 96.32㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/21 | コスモ新小岩プレミール 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,500万円 | 34.2万円 | 102.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅12分 | 4,120万円 | 49.4万円 | 83.48㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西葛西パーク・ホームズ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 船堀パーク・ファミリア 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅8分 | 4,180万円 | 49.7万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/10/21 | シティポート瑞江II 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅11分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/16 | モアクレスト南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅17分 | 5,780万円 | 49.8万円 | 116.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、江戸川区では1.3%下落しています。